Правно основание

Закон за устройство на територията (ЗУТ)

Характеристика

Настоящото описание на услуга указва реда и условията за издаване на предварително разрешение за извършване на строителни работи от всякакъв вид в свлачищни райони. Предварителното разрешение се издава в случаите, когато даден/и имот/и попада в свлачищна територия. Правоимащите лица биха могли да упражнят това право когато имат инвестиционни намерения. Информация за територията, в която попада имота в свлачищно отношение се получава от съответната "Геозащита" - ЕООД (Варна, Плевен или Перник).

Процедура:
   

I. Компетентен орган

Компетентността по настоящата услуга е предоставена на министъра на регионалното развитие и благоустройството.

II. Заявител

Лицето, което иска да получи предварително разрешение за извършване на строителни работи в свлачищни райони, следва да бъде собственик или носител на друго вещно право, което се удостоверява със съответния акт.

III. Необходими документи

За да започне производството по настоящата услуга, заявителят следва да подаде заявление по образец, към което да приложи:

1. Документ/и за собственост или друг акт, удостоверяващ правата върху имота (заверено копие);

2. Оригинал на становище от "Геозащита" ЕООД (Варна, Плевен или Перник) - становището следва да бъде актуално към настоящия момент и да отразява състоянието на територията, в която попада имота в свлачищно отношение;

3. Инженерно-геоложки и хидрогеоложки проучвания (оригинал) с приложен обхват - инженерно-геоложките и хидрогеоложки проучвания (ИГХП) следва да бъдат извършени за територията, включена в обхвата, определен от общината и съответната "Геозащита" ЕООД - (Варна, Плевен или Перник) с изследване на обща и локална устойчивост в естествено състояние, по време на строителство и в експлоатационно състояние с предвиденото в подробния устройствен план застрояване на територията. ИГХП да са придружени с необходимите графични и текстови материали съгласно Наредба № 12 от 3 юли 2001 г. за проектиране на геозащитни строежи, сгради и съоръжения в свлачищни райони и да изясняват необходимостта от геозащитни (укрепителни и/или отводнителни) мероприятия за проучваната територия и възможността за застрояване на поземления имот;

4. Протокол (или извадка от протокол) от общински (районен) експертен съвет по устройство на територията за приемане на инженерно-геоложкото и хидрогеоложко проучване (заверено копие);

5. Проект за подробен устройствен план (ПУП) за поземления имот (оригинал или заверено копие);

6. Протокол (или извадка от протокол) от общински (районен) експертен съвет по устройство на територията за приемане на подробния устройствен план за поземления имота (заверено копие);

7. Скица-извадка от действащ подробен устройствен план (в случаите когато ПУП не се променя) - заверено копие;

8. Други необходими документи и материали в зависимост от спецификата на обекта по приложен опис.

Забележка: Заявлението може да не бъде по образец, при условие, че съдържа необходимите реквизити.

IV. Вътрешен ход на административната услуга

Полученото заедно с необходимите документи заявление се регистрира.

Постъпилата преписка се разглежда и се проучва от експерти на дирекции "БИИЛ" и "УТ" и въз основа на техните становища се разрешава или не се разрешава строителството в посочените имоти.

Издаването на поискания акт или съответно отказ за издаването му се извършва в двумесечен срок.

V. Такси

За настоящата услуга не се предвижда заплащането на такси.