Правно основание

Чл. 177 от Закона за устройство на територията (ЗУТ)

Наредба № 2 от 31 юли 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти

Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството

Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на Министерството на регионалното развитие и благоустройството и от областните управители (Тарифа № 14)

Характеристика

Целта на изложението е да се укажат редът и условията за назначаване на Държавна приемателна комисия (ДПК) и издаване на разрешение за ползване на строежите от първа, втора и трета категория. Услугата се извършва с цел законосъобразно въвеждане на завършени строежи. С издадения административния акт се разрешава ползването на строежа, съгласно нормативната уредба.
Процедура по извършване на административната услугаПроцедура по извършване на административната услуга  
   

1. Компетентен орган

Компетентен орган по извършване на административната услуга е Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК).

2. Заявител

Инициативата за начало на процедурата по издаване на разрешение за ползване на строеж принадлежи на лице, което притежава качеството възложител по смисъла на чл. 161, ал. 1 ЗУТ – собственикът на имота, лицето, на което е учредено право на строеж в чужд имот или лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на специален закон.

Възложителят може да бъде представляван от упълномощени от него лица въз основа на нотариално заверено пълномощно или договор с изричен текст за упълномощаване.

3. Необходими документи

Заявителят следва да подаде до ДНСК:

а) писмено искане от възложителя или упълномощено от него лице с посочен адрес и телефон за връзка;

б) окончателен доклад на лицето, упражняващо строителен надзор, към

който се прилагат:

- разрешение за строеж (акт за узаконяване);

- протокол за определяне на строителна линия и ниво, с резултатите от проверките на достигнатите контролирани нива;

- констативен акт по чл. 176, ал. 1 ЗУТ за установяване годността за

приемане на строежа;

- документ от Агенцията по кадастъра;

- заверена заповедна книга;

в) документ за собственост или документ за учредено право на строеж в чужд имот, или документ за право да се строи в чужд имот по силата на специален закон;

г) договор с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура.

4. Вътрешен ход на административната услуга

За започнато производство се счита денят на подаване в ДНСК на писменото искане от заявителя. Държавната приемателна комисия въз основа на огледа на строежа, представените документи, разискванията на нейните заседания и становища на членовете й съставя протокол образец 16 към чл. 7, ал. 3, т. 16 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. с предложение за издаване на разрешение за ползване или с предложение за отказ за издаване на разрешение за ползване.

Началникът на ДНСК или упълномощено от него лице в срок до 5 работни дни от представянето на протокол обр. 16 на ДПК:

- издава разрешение за ползване;

- отказва издаване на разрешение за ползване на строежа с мотивиран писмен отказ.

Издаденото разрешение за ползване се връчва лично на възложителя или упълномощено от него лице.

Екземпляр от разрешението за ползване се съхранява безсрочно в архива на ДНСК.

5. Такси

Дължимата такса за издаване на разрешение за ползване по настоящата административна услуга се определя по Раздел IV от Тарифа № 14.