Наследствен имот и бъдещ брак на наследник

[Seti68]

Здравейте! С брат ми притежаваме наследствен апартамент, в който той живее. Той не е женен и няма деца. От скоро живее с жена на семейни начала, с която нямат общи деца. Единствена наследница след моята и неговата смърт е моята дъщеря. Въпросът ми е какви варианти има при евентуален негов брак , въпросната дама да не онаследи неговия дял.

[Теофана Драгиева]

Ще се изненадате, колко варианти има, но те зависят от различни обстоятелства, които евентуално ще настъпят в бъдеще. При един брак, осиновяване, поемане на задължения, водещи до принудително изпълнение върху имота, предявяване на делбен иск от брат Ви за имота, предявяване на владелчески претенции, които могат да засегнат и вашия дял и пр. 
Ако брат Ви желае Вие, респ. дъщеря Ви, един ден да Ви наследи, той може да Ви прехврли своя дял, като си запази правото на ползване доживот, а Вие да му учредите право на ползване доживот за другата част от имота. Така брат Ви ще бъде защитен, а Вие ще постигнете целта си. Ако това не стане, за в бъдеще ще трябва да реагирате според конкретната ситуация.

[Seti68]

Благодаря за изчерпателния отговор.