Договор за дарение и отказ

[Георги]

Здравейте,имам няколко питания във връзка с един имот.Преди години родителите ми ми направиха дарение фамилното ни жилище(имам и сестра),но дарението е с тежест-нито една от двете страни няма право да продава и родителите ми имат право да живеят в него(живеят на село)Сестра ми при сключване на сделката пред нотариуса доброволно се отказа от своя наследствен дял и това е вписано и подписано законно.Нотариалният акт е на мое име, грижа се за подръжката на имота,плащам данъци и всичко необходимо.Та въпросът ми е:След време може ли да отпадне този отказ на сестра ми,може ли да оспорва това и решение някой от наследниците и?Ако имат права какво мога да направя аз ?