Съседът над мен има теч в банята

[Мариета Генова]

Как да постъпя? Имам теч от банята на съседа над мен. Няколко пъти се опитвах да преговарям с него, за да решим какво да правим, но той категорично заявява, че не желае да разговаряме по темата. Явно няма да стигнем до споразумение и затова искам да разбера какво може да се направи по законоустановен ред.

[Arteglam]

Непозволено увреждане имаме според мен. Казвате му да направи ремонт на тази част от апартамента, която е причина за теча. Може да се наложи да се уведомят ако има други съсобственици в сградата за ремонта и евентуално да се иска съгласие, ако се засягат общи части от сградата(носещи стени и т.н.) Отивате при него и му казвате да направи ремонт или по някакъв начин ако теча идва от тръбопроводите на сградата или т.н. да се съберат пари от всички и да се направи ремонт. Най- добре като отивате да имате няколко свидетеля. Съседи примерно. Няма смисъл според мен да му го правите искането писмено. Добре е да се направи така, защото после ако се стигне до съд да можете да покажете, че сте имали желание доброволно да се разберете и, че той ви е отказал.
Ако все пак ви откаже. Посъветвайте се с адвокат. Заведете граждански иск и в хода на производството съда ще назначи експертиза най-вероятно или вие ще си назначите. Вещото лице ще дойде и ще огледа вашият апартамент и този на съседа и ще установи, че наистина има теч и той ви вреди и съда евентуално ще го осъди да ви плати някакво обезщетение или ще го осъди да поправи вредите, като направи ремонт или зависи какво искате от него. При добро стечение на обстоятелствата, естествено. Това е моето мнение.