Придобиване на част от имот по давност

[Венеция]

Здравейте!
Моля Ви ако е възможно да ми отговорите на следния въпрос:
Апартаментът в който живеем от 1956 година се състои от две стаи и голяма тераса, която тераса не е включена в ноталиалния ни акт.По нея има магазин. От 1956 г. само ния я ползваме, поддържаме и само от нашият апартамент може да се излезе на нея.
Въпросът ми е:
Може ли да се впише в нотариалния ни акт и можем ли да направим необходимите постъпки за остъкляването и.Терасата е с лице на главна улица в центъра на София.
Още един път Ви моля за отговор.
Предварително Ви благодаря.
Приятен и успешен ден.
Г-жа Василева

[Rose]

Обща част по смисъла на Закона за собствеността ли е тази тераса. От етажната собственост ли е?

[Венеция]

Здравейте!
Благодаря Ви за това , че се отзовахте на въпроса ми.
Терасата е само пред нашия апартамент. От втория да петия етаж имат малки балкони и доколкото зная те не са им вписани също в нотариалните актове.Не зная какъв е точно статута на тази тераса, но от 1956 година я ползваме, поддържаме и никой друг няма достъп до нея.
Ако тя е обща част къде мога да разбера това иако ми дадете някакъв съвет ще Ви бъда много благодарна.
Предвдарително Ви благодаря.
Приятен и успешен ден.
Василева

[Rose]

Здравейте,
В случай, че терасата е обща част - ще ви трябва съгласието на Общото събрание на етажната собственост, т.е. живущите в сградата.