Последни мнения

Здравейте. Тъй като не успях да открия нищо писано някъде по темата попаднах на този форум и ще ми бъде интересно да чуя мнения по темата. Случаят е следният:

Съсед, в населено селищно място използва имота си за паркинг на автомобили. Същият рядко преспива там. От известно време същият е монтирал силен прожектор в имота си да осветява въпросния паркинг. Светлината от прожекторите е бяла. За съжаление, прожекторът, който също така свети доста силно, осветява и съсдните къщи, включително и моята. Създава силен нощен светлинен фон. (Монтиран е почти успоредно на жилищните сгради). Но явно господинът е сметнал, че не е достатъчно светло и добави още 2 прожектора (т.е., вече са общо 3). Сега вечерта навън става като ден (наподобява зазоряване).

Нощните лампи умишлено се правят със светлина в червения спектър и с определена светимост, за да не се пречи на хората.

Аз искам вечерта да ми бъде тъмно. има ли някакъв правен начин, по който въпросният господин може да се принуди да премахне настоящата си инсталация.

    В нотариалния акт е записано (цитирам дословно) , че съм собственик на недвижим имот, който се състои от сграда и признато право на строеж в парцел върху държавна земя (55г-ЗПИНМ/67), сега вече станала общинска. Стойността на имота е дадена като обща сума от сградата и правото.( Излиза, че правото ми е имот, нали ?)

    Първи въпрос: Защо пък е признато ? (дали няма връзка, че сме влезли със собствена земя, дадена за отчуждаване с цел строеж ?)

    В нотариалния акт има уникален текст (цитирам дословно), който твърди, че съм собственик на признато право на строеж, което се равнява на 1/12 идеални части от дворно място, цялото с квадратурата на парцела. (Заб.моя: не съм собственик на 1/12 идеални части от право на строеж в парцела, а съм собственик на право равно на 1/12 идеални части от дворното място на парцела)

    Втори въпрос: Може ли да се намери в България юрист, който както в една европейска, правова държава, ще зачете написаното, че "черно на бяло" , без противоречие със ЗС, съм собственик на недвижим имот от сграда и 1/12 от двор. Който недвижим имот е нововъзникнал върху земя с друг собственик- общината.
   Или ще клиширано по социалистически, ще замънка, че видите ли това е нищожно и ограничено право, а още по глупаво и нищожно е, че е и "признато" (колко смешна дума).

   Аз знам, че вещното право на строеж е ограничено право и не може да се трансформира като право на собственост. Само, че тук то не се трансформира в право на собственост, а остава да съществува паралелно с построения, нововъзникнал недвижим имот, който имот обаче е равен на постройка и двор, според нотариалния акт, (като, повтарям се, земята отдолу не ми пречи на кого е собственост).

   Мисля си, че щом е "черно на бяло" би трябвало да се приеме за достоверно, защото нотариалния акт е законово удостоверение. Ще дам една аналогия, за размисъл: Съдията в един мач, може да отсъди нарушение, което не е извършено, но понеже, задължително трябва да спазваме правилата, решението му става валидно. (може да има оплакване но това е друг въпрос)
  Мисля си , че правилата трябва да се спазват, нищо че сме в България.
  В този смисъл не търся юридическо тълкуване , защото документа е факт, какво да му тълкуваме?
  Търся нотариална констатация !

Факт е, че банката ме съди (ипотечни плащания). Делото първоначално беше губещо. Ще бъде назначен счетоводен експерт, който ще изчисли размера на дълга.

Ще изчисли приблизително правилно. В този случай банката ще ми начисли приблизително 15 000 лева, едва ли повече.

1. От моя страна е предявен насрещен иск за обявяване на ипотечния договор за недействителен. Споразумението е сключено през 2007 г. в щатски долари. Лихва е «плаващ».

През това време излезе Регламентът на ЕС (2016/11) от 08.08.2016 г. Всички, които бяха в левове и евро, бяха преведени в „БДИФ“. Но тези, които бяха в щатски долари, бяха забравени за тях. Вярвам, че в резултат на това договорът стана нищожен.

Подадох насрещен иск. Но не знам дали насрещният иск е бил приет от съда. Не съм платил на държавата. мито, тъй като нямам пари. Помолих съда да приложи параграф „С“ от раздел. 3 Закони за державна такса.

Считам, че имам основания (споразумение за правна помощ между СССР и Народна република България) от 19.02.1975 г. Член 42.

Това е съмнителна перспектива (че съдът ще освободи от такса). Написах обаче, че не изисквам прилагането на последици, а в случая и неимуществен иск. Вероятно мога да платя таксата за неимуществен характер.

В невероятния случай, ако съдът уважи насрещния иск, банката вероятно ще ми дължи приблизително същата сума (9000 USD).

Факт е, че теглих заем за 27 хиляди долара. USD и са платили приблизително 36 хиляди USD за 9 години.

2. Търся адвокат в Бургас, който може:

а) Накарайте съда да приеме насрещния иск за производство. Или чрез освобождаване от такса (клауза "С", част 3 от Закона за державна такса), или чрез заплащане на такса за вземания от неимуществен характер (мога да платя това).

б) Спечелете насрещен иск.

3. Мога да предложа само “заплащане на резултат” в размер на 50% от спечеленото. Под спечелени имам предвид последиците от реституцията, а именно половината от сумите, които съм надплатил за 9 години (колко съм платил - колко съм взел). Както пиша по-горе, това е около 9 хиляди долара. САЩ (50% = 4500)
Делото в Окръжен съд Бургас.

4. Уви, без аванс.

[Трябва ми адвокат изключително запознат с понятието Common Law, Law Of The Land - Естествено-правната концепция за закона и връзката на тези закони с континенталното право. Може да се свържете с мен на 09 88 301100 - Кирил]

Трябва ми адвокат изключително запознат с понятието Common Law, Law Of The Land - Естествено-правната концепция за закона и връзката на тези закони с континенталното право. Може да се свържете с мен на 09 88 301100 - Кирил

Интересува ме подобен вид информация за дадено предприятие публично достъпна ли е или не?

Дали Б. е наследник на възстановена собственост?

Решение за възстановяване на земя от Поземлена Комисия - 2000
Л. - баща - починал 1972
И. - единствена дъщеря
К. - 2рата съпруга на Л. 7 г брак  (1965 - 1972) без деца от брака - починала 2020
Б. е син на К. от 1ия брак, не е бил осиновен

Здравейте. Полицията в Карлово иска да се явя да давам някакви обяснения по някакъв сигнал срещу мен от някой си. Не съм била в Карлово от 35 години. Аз съм софиянка и съответно с адресна регистрация в София. Нямам възможност да пътувам, а и доколкото разбрах като подсъдност района е София, а не Карлово. Пуснах молба , че не мога да пътувам за някакви си обяснения до там и като район трябва да е в София. Отговорът на прокурора е , че не се налага да бъде изпратен сигнала в София, а да ходя в Карлово. Имат ли основания да ме викат в Карлово, при условие, че района за проверка ми е София?

Здравейте, мои познати имат фирма / ЕООД /, като работят в магазин. Налага се да отсъстват за около 4-5 работни дни. В този случай може ли техен роднина / дъщеря / да ги замести в срокът на отсъствието и ако да, какви документи са нужни, за да се осъществи това? Благодаря предварително за отговора!
Хубав ден!

Необходимо е да се намери решение на Управителния съвет на Allianz Bank по отношение на BPP (базисен лихвен процент). Ипотечен кредит в щатски долари. Интересува се от периода от 2008 г.до сега.

Информация за лева и евро има, но тук е Щатски долар. На сайта на банката няма такава информация. Може би има такава информация на сайта на БНБ?

Има ли практика (във връзка с coronovirus) как да не плащате таксата за насрещния иск. Обратен иск от порядъка на 2500 евро, мито 4% (правилно, ако греша)

Възможно ли е да се позове на указ на президента на България 71 от 03.3.2020 г. или 95 от 13.05.2020 г.?

Президентският указ определя ли отсрочки за плащане на такси и дали таксите за разглеждане на случая попадат в указ?