Титла: Връщане на капаро от агенция при покупко-продажба на недвижим имот Публикувано от: marto_toma в Юни 03, 2011, 09:42:51 От агенция купувам приземен етаж от къща.Дадох капаро, но се оказа че имота не е разделен от етажа,и искат аз да поема разноските по разделянето на имота,не се съгласих и поисках да ми върнат капарото защото не сме се договаряли така,но продавача отказва да ги върне.В предварителния договор не е упоменато че ще трябва аз да поема тези разноски.Даден ми е само нотариален акт на цялата къща.Как да си върна капарото.
Титла: Re: Връщане на капаро от агенция при покупкопродажба на имот Публикувано от: 1000 в Юни 03, 2011, 11:27:21 От агенция купувам приземен етаж от къща.Дадох капаро, но се оказа че имота не е разделен от етажа,и искат аз да поема разноските по разделянето на имота,не се съгласих и поисках да ми върнат капарото защото не сме се договаряли така,но продавача отказва да ги върне.В предварителния договор не е упоменато че ще трябва аз да поема тези разноски.Даден ми е само нотариален акт на цялата къща.Как да си върна капарото. Хайде сега отначало: Капарото на Агенцията посредник ли го дадохте или на продавача? Кой се е разписал на "Получил"? Имате ли протокол какви документи са Ви предоставени? Титла: Re: Връщане на капаро от агенция при покупкопродажба на имот Публикувано от: marto_toma в Юни 03, 2011, 11:59:38 Капарото го дадох на продавача в агенцията в присъствието на служителите.Това че е дадено капаро е описано в предварителния договор в който сме се подписали аз и продавача,агенцията не фигурира никъде в договора.Даден ми е само и нотариален акт за цялата къща нищо друго,и предварителен договор това са документите които са ми дадени.
Титла: Re: Връщане на капаро от агенция при покупкопродажба на имот Публикувано от: marto_toma в Юни 03, 2011, 12:03:16 Да добавя нямам отделен документ за капарото което е дадено.
Титла: Re: Връщане на капаро от агенция при покупкопродажба на имот Публикувано от: 1000 в Юни 03, 2011, 12:51:16 Капарото го дадох на продавача в агенцията в присъствието на служителите.Това че е дадено капаро е описано в предварителния договор в който сме се подписали аз и продавача,агенцията не фигурира никъде в договора.Даден ми е само и нотариален акт за цялата къща нищо друго,и предварителен договор това са документите които са ми дадени. Питате как да си върнете обратно капарото? Няма да се справите. Тези неща е трябвало да уточните преди да давате пари, сега ако могат ще ви скачат по главата, защото мислят че сте будала. Няма да минете без адвокат, още повече че сте в правото си. 1. Свържете се със съвестен адвокат, който да ви изготви нотариална покана /ценовият минимум е около 150 лв./; 2. В нотариалната покана давате срок за прехвърляне на имота, така както ви е описан в предварителния договор. Тук е тънкият момент: ако там имотът е описан такъв, какъвто го искате след разделянето - в тяхна тежест е да си го делят. Това е процедура. Ако е записан целият имот - още по-добре, може да го искате в цялост на посочената цена. Ако една част не принадлежи на този собственик - негов си е проблемът, минава по главата с неустойките. Дано да имате такава. 3. Дайте им месечен срок за прехвърлянето и запишете дата, час и нотариус: оттам нататък да се оправят. Задължително да се подпише от адвокат: така ще разберат, че няма да се реши проблема, както те искат. Съответно ако отидат и те при адвокат, той ще им обясни реалното положение. АКо въпреки това се скатават и не се явят при нотариуса - ще заведете иск за двойния размер на капарото. Пак с адвокат. И накрая: ако да бяхте ползвали адвокат преди да давате пари, сега нямаше да питате тука. Ако в договора имате срокове - горното не важи: ще ви се обясни как да процедирате тогава от ... адвокат. Титла: Re: Връщане на капаро от агенция при покупко-продажба на недвижим имот Публикувано от: marto_toma в Юни 03, 2011, 05:54:42 Благодаря
Титла: Re: Връщане на капаро от агенция при покупко-продажба на недвижим имот Публикувано от: marto_toma в Декември 16, 2011, 12:42:18 Какво се случи след 3 месеца ходене по мъките.Пуснахме с адвокат който наех молба за връщане на капарото,неисках двойния размер защото поговорката от Чужди пари .............няма и все пак си мисля,че все още са останали свестни хора в тази България.......
Сега е дадена пред ЧСИ и запор на трудовото възнаграждение. |