Интернет - кафене за юристи

Начало => Юридически консултации => Темата е започната от: tonka a в Януари 21, 2010, 03:12:42



Титла: Общо стълбище в етажна собственост
Публикувано от: tonka a в Януари 21, 2010, 03:12:42
Живея в къща , която се състои от три етажа с пристройка ,като между къщата и пристройката има вътрешно стълбище,което свързва трите етажа и пристройката състояща се от по две стаи на всеки етаж .
Собственици сме трима – всеки има по един етаж от къщата и  пристройка от по две стаи и сервизни помещения.
Стаите построени към пристройката са разположени на нивото на жилищните ни етажи и в тях се влиза направо от вътрешното стълбище свързващо трите етажа. В сервизните ни помещения / тоалетни и бани/, които обслужват етажите на къщата  и стаите към пристройката се влиза също направо от вътрешното стълбище. Аз живея на третия етаж.Имам и избено помещение на първи етаж.
Съседите ми на втория етаж ползват стаите от пристройката като частна квартира-хотел . В тези стаи се влиза направо от общото вътрешно стълбище
обслужващо цялата сграда , а в  банята и тоалетната, която се ползва от хотелските стаи се влиза също направо от стълбището и се намира срещу моя вход на третия етаж.
Моля да ми отговорите въз основа на закона за собствеността – етажната собственост имат ли право съседите ми от втория етаж да дават стаите на хотел без моето  съгласие  при положение , че стълбището е обща собственост и, че в стаите и сервизните помещения, които ползват се влиза направо от стълбището по което ние минаваме и което съгласно нотариалния акт за собственост, който имаме са обща собственост . Имам ли основание  съгласно закона да  искам да преустановят да дават стаите на хотел.


Титла: Re: Общо стълбище в етажна собственост
Публикувано от: Rose в Януари 21, 2010, 04:35:14
В този случай, според мен: не.

Можете да искате да поемат по-голяма част от разходите по поддръжката на общите части.