Домоуправител изисква нотариален акт

[Pumuckl]

Колеги, чували ли сте за практика или законово задължение за домоуправителя да се уверява, че живущите в етажна собственост са собственици? Имам домоуправител, който изисква копие от нотариален акт.

Същият не е регистриран и по Закона за защита на личните данни.

[leonskia]

Да, затова сега домоуправителите ги  задължават да се регистрират, че иначе има сериозни глоби.
Имам познат, на когото също домоуправителят е поискал НА и след като той го запознал с действащата нормативна уредба горният се е отказал от искането си. Така,че му обяснете, че няма основание да изисква от Вас копие ако не е регистриран от Комисията за защита на личните данни.

[Pumuckl]

мерси, брат!

[DEKAH]

Колеги, имотния регистър е публичен. Може да се снабди с необходимата информация без да ви занимава.

А иначе... аз съм на мнение, че нот. акт трябва да се покаже и нищо повече. Никакви копия и т.н.

[Pumuckl]

В нашия случай човекът не разполага с лични данни, има само данните на имота. Аз понякога имам проблеми в икадастър с търсенето по имот.

Но си прав. Може да му дам инфо как да се сдобие с тази информация.

[leonskia]

Да ама от Агенцията по вписванията ще му струва 8 лева, ако иде до там и малко по-малко ако използва електронните им услуги. А ноторно известен факт е че домоуправителите са доста стиснати....

[Pumuckl]

E, ако трябва да вади всеки един акт от Служба по вписвания, то ще трябва доста дълбоко да бръкне в касата.

[Pumuckl]

E, ако трябва да вади всеки един акт от Служба по вписвания, т о ще трябва доста дълбоко да бръкне в касата си.

[Poli]

Да видим. Управител съм на ЕС, на първо общо събрание им събрах НА- параноидни вопли до небесата, искат връщане на фотокопията  ( недоверието дали е национална черта?) без да отчитат факта, че мога да изготвя историческа справка за имуществено състояние на всеки един от тях, стига да поискам.

Липсва правна възможност да се изисква акт за собственост, не защото не съм администратор на лични данни ( дори и качеството "адвокат" не ме ползва), а защото няма правна норма, която да дава такива права на управителя. Въпрос на добра воля от страна на собствениците на обекти в ЕС е да представят такива.
От друга страна- нацията ни е изобретателна, а тези ид. части трябва някак да са сигурно изчислени.

[leonskia]

Наистина не е оправдан страхът у етажните собственици,но пък и ЗУЕС според мен е недоизпипан.

[Pumuckl]

Наистина не е оправдан страхът у етажните собственици,но пък и ЗУЕС според мен е недоизпипан.

Не може да им се сърдим, по-скоро трябва да им се обясни. Поли, като адвокати не трябваше ли да се регистрираме по ЗЗЛД?

[leonskia]

Не е нужна регистрация по ЗЗЛД. По този повод има интересна статия в мартенския брой на "Адвокатски преглед".