Интернет - кафене за юристи

Здравейте
Проблема при мен е следния- в момента се опитвам да се изнеса от сегашната си квартира тъй като наема вече е твърде непосилен за мен.Разговарях с наемодателката как стои въпроса с  връщането на депозита,който всъщност ще представлява 2 наема за следващата квартира,в която искам да се преместя.Тя ми обясни, че няма да ми върне депозита преди изпичане на едногодишния договор,който е до септември месец.Обясних й че не мога да издържа още 4 месеца на този наем-но тя не реагира.Въпроса ми е следния:
Ако този месец й дам 1 месец предизвестие за напускане, и след като напусна просто НЕ платя също така огромната сметка за парно,която се равнява на наема, има ли право да предяви някакъв иск към мен и може ли да стане някакъв проблем?
Благодаря предварително :)

Какво точно пише в договора ви в глави СРОК и ПРЕКРАТЯВАНЕ?

Опитах се направо да ви изпратя снимката,но не успях.... там пише :
Депозитът се връща на наемателя при прекратяване на Договора и уреждане на сметките по имота и Договора (следващото е дописано с химикалка) при спазване на едногодишен период на валиден договор

А сега посоете условията, при които е възможно едностранното прекратяване на договора.

(http://media.snimka.bg/8588/023432049.jpg?r=0)
Това е единственото нещо и приемо-предавателен протокол

Aко това е единственото нещо, то вие нямате договор. Има още страници. На тази виждате ли някъде подпис? Няма подпис, няма договор.